「住みやすい家を作りたい」家づくりを始める時、こう思われている方は多いと思います。
しかし、多くの方にとって家づくりは初めてであるため、「何に気を付けたらよいのか分からない」というお悩みを抱いている方もたくさんいらっしゃいます。
「間取りをこうしておけばよかった」「住んでみたら不便だった」など失敗の声も少なくありません。
そこで、今回は住みやすい家を作るための特徴とポイントについてご紹介します。
住みやすさと間取りと動線
住みやすい家を作るためには、まず間取りをしっかりと考えることが重要です。
では、住みやすい家の間取りとはどういったものをいうのでしょうか。
住みやすい家の間取りを考える際のポイントは、生活動線を考慮するということです。
生活動線とは、生活する上での移動を線で表したもので、この生活動線を考慮した間取りを考えると、快適で住みやすい家が出来上がります。
関連記事：生活動線を考慮しないとどうなる？考え方を解説します！
具体的には
家事動線を短くする
水廻り（トイレ・洗面所・浴室など）が近い間取りだと家事動線が短くなり、洗濯や掃除などの家事を効率的に行うことが出来るようになります。
またキッチンから玄関への動線を考慮した場合、買った食材をキッチンにしまう、キッチンで出たゴミ出しをするなどで効率的な移動をすることができます。
動線が交わりやすい場所は、スムーズに行き来できるように工夫をする
朝の通勤・通学の時間帯の生活動線は重なってしまうことが多く、朝の出勤、登校前の洗面所やトイレなどでの混雑を、ライフスタイルに合わせた動線になるような間取りにすることで解消し、お家での生活を快適にすることができます。
動線を考えた間取りにすることによって、住みやすい家を作ることが出来るようになります。
すべての動線のバランスを取ることはなかなか難しいですが、まずはご自身の生活動線の確認をしてみましょう。
関連記事：住みやすい家とはどのような家？押さえておきたいポイントを解説！
住みやすさと快適な環境
住みやすい家に快適な環境は必須です。
では、快適な環境にするためにはどうすれば良いでしょうか？
最近では、省エネで快適な暮らしが実現できるという点から、「高気密・高断熱住宅」が新築住宅のスタンダードになりつつあります。
高気密・高断熱住宅とは、精度の高い建築部材や防湿シート・断熱材・気密テープなどを使って、可能な限り隙間をつくらないようにして建てられた気密性と、断熱性の高い断熱材や窓などを採用することで、断熱性能を高めた住宅の事をいいます。
ここで気を付けなければならないのが、高気密なだけ、または高断熱なだけの住宅では快適な暮らしは実現できないということです。
高気密なだけでは外壁の熱が室内を暑くし、サウナのようになってしまいます。
また高断熱なだけでは外気が入ってきてしまい、快適な温度を保つことが難しくなります。
気密性と断熱性の両方を高めることによって、冷暖房で快適な温度にした室内の空気が逃げにくく、屋外の影響を受けにくい住みやすく快適な環境を作ることができます。
暑さや寒さなどの外気の影響を受けにくい高気密・高断熱の住宅は、現在の住みやすい家を作るための必須条件となっています。
関連記事：良好な温熱環境による健康生活 ～適切な温度で健康住宅に～
住みやすい家を建てるためのコツ
ここからは住みやすい家を建てるためのコツについてご紹介します。
今の住まいに感じている不満を書き出しておく
新居をより良いものにするためには、今感じている不満を解決することが重要になります。
「もっと大きな収納が欲しい」「明るい部屋にしたい」
といったような要望を書き出しておくことで、住みやすい家について考える際の参考になります。
新居での生活を具体的にイメージする
間取りがある程度決まった段階で、図面を見ながら実際の生活をイメージすることはとても重要です。
「コンセントが足りなくなりそう」「ここに窓があった方が良い」
といったような改善点を見つけられればより住みやすい家が実現できるでしょう。
まとめ
今回は、住みやすい家の特徴と住みやすい家を作るためのポイントをご紹介しました。
間取りや生活動線、温熱環境は住みやすさに大きな影響を与えます。
今回ご紹介した生活動線、気密性、断熱性といったポイントを押さえて、住みやすい家づくりを進めていただけたらと思います。
大栄建設は ZEH※の普及に努めています！
ＺＥＨ（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）の略。
ネットゼロエネルギー住宅とは、建物の断熱化＋機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のこと。
大栄建設の ZEH普及実績と今後の目標
2025年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH目標値は75％
2022年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は67％
2021年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は75％
2020年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は50％