こんにちは。経理の戸屋です。
今日も雪⛄の予報が出てましたね。
幸い、事務所周辺は雨☔でしたが、皆様のお住まいの地域はいかがでしたでしょうか？
ところで、昨日（1/29）日銀が「マイナス金利を導入する」と発表しました。
この『マイナス金利』、どういうものかということを簡単に説明しますと･･･
私達が預金をしている銀行🏦（→三菱東京UFJ銀行やみずほ銀行）は、中央銀行である日本銀行（＝日銀）に預金口座があり、そこにお金を預けています。
今回の『マイナス金利』はその預金金利がマイナスになることを意味します。
「預金金利がマイナスになる」ということは「お金を預けると手数料が取られる」ということになり、お金を預ける方が損をする！という銀行にとっては嬉しくない状況になります。
マイナス金利と住宅ローン金利がどう関係するかと言いますと･･･
マイナス金利になることで影響を受ける可能性がある指標として、国債（＝10年物国債）の金利が挙げられます。
10年物国債の金利は「長期金利」と呼ばれるもので、固定金利の住宅ローンの指標となっているものです。
この長期金利がマイナス金利が導入されることで下がる可能性⤵があります。
ということは、住宅ローンの固定金利が下がるかもしれない⁉
金利の動きは誰にも予測できませんので、上がるとも下がるとも言えませんが、これから住宅ローンを組もうとしている方にとっては下がった方が嬉しいですよね😺
しばらく金利の動きに注目した方がよさそうです👀
大栄建設は ZEH※の普及に努めています！
ＺＥＨ（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）の略。
ネットゼロエネルギー住宅とは、建物の断熱化＋機器の高効率化により、使用エネルギーを削減し、さらに、太陽光発電などの創エネルギーを用いることで、エネルギー収支がゼロになる住宅のこと。
大栄建設の ZEH普及実績と今後の目標
2025年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH目標値は75％
2022年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は67％
2021年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は75％
2020年度 戸建住宅の総建築数に対するZEH実績値は50％